一、項目建設(shè)前期咨詢服務(wù)收費

可行性研究報告編制與評估

依據(jù)《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格〔1999〕1283號），按估算投資額分檔收費。

例如，某輕工業(yè)項目，估算投資額為3億元 ，編制可行性研究報告，先確定分檔收費基價：收費基價（萬元）=28+（30000-10000）/（50000-10000）×（75-28）=51.5（萬元）。若該項目工程復(fù)雜程度系數(shù)經(jīng)協(xié)商確定為0.8，行業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，那么編制可行性研究報告費用=51.5×1.0×0.8=41.2（萬元）。

評估可行性研究報告時，如一個投資額5億元的水利項目，評估收費按分檔處于15 - 20萬元區(qū)間 ，若結(jié)合其行業(yè)調(diào)整系數(shù)1.2和工程復(fù)雜程度系數(shù)1.1，最終評估費用也會在基礎(chǔ)分檔收費上進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

專項評估服務(wù)

環(huán)境影響評價：以一個估算投資額2億元的化工項目為例，按《建設(shè)項目環(huán)境影響評價收費標(biāo)準(zhǔn)》（計價格〔2002〕125號）分檔計算基本費用，假設(shè)還需增加大氣環(huán)境影響專題評價，會額外增加相應(yīng)專題費用，最終確定環(huán)境影響評價服務(wù)費用。

節(jié)能評估：以上海市某工程費用（不含土地費）為8000萬元的項目來說，按照上海市規(guī)定按工程費用的0.8%～1.1%計列，其節(jié)能評估費用就在64萬 - 88萬元區(qū)間。

二、建設(shè)實施階段咨詢服務(wù)收費

招標(biāo)代理服務(wù)

中標(biāo)金額100萬元以下：貨物招標(biāo)取1.5%，工程招標(biāo)收取1%，服務(wù)招標(biāo)收取1.5%。

中標(biāo)金額100-500萬元：貨物招標(biāo)為1.1%，服務(wù)招標(biāo)0.8%，工程招標(biāo)0.7%。

中標(biāo)金額500萬-1000萬元：貨物招標(biāo)為0.8%，服務(wù)招標(biāo)0.45%，工程招標(biāo)0.55%。

中標(biāo)金額1000萬-5000萬元：貨物招標(biāo)為0.5%，服務(wù)招標(biāo)0.25%，工程招標(biāo)0.35%。

中標(biāo)金額5000萬-10000萬元：貨物招標(biāo)為0.25%，服務(wù)招標(biāo)0.1%，工程招標(biāo)0.2%。

中標(biāo)金額10000-100000萬元：貨物招標(biāo)為0.05%，服務(wù)招標(biāo)0.05%，工程招標(biāo)0.05%。

中標(biāo)金額1000000萬元以上：貨物招標(biāo)為0.01%，服務(wù)招標(biāo)0.01%，工程招標(biāo)0.01%。

例如，某工程招標(biāo)項目中標(biāo)金額為300萬元，其招標(biāo)代理服務(wù)費計算如下：100萬元部分收費為100萬×1% = 1萬元；100 - 300萬元部分收費為（300 - 100）萬×0.7% = 1.4萬元，總共收費1 + 1.4 = 2.4萬元 。若某服務(wù)招標(biāo)項目中標(biāo)金額同樣為300萬元，100萬元部分收費100萬×1.5% = 1.5萬元，100 - 300萬元部分收費（300 - 100）萬×0.8% = 1.6萬元，共計1.5 + 1.6 = 3.1萬元。

造價咨詢

概預(yù)算編制：一個工程造價為800萬元的建筑項目，概預(yù)算編制收費：500萬元以下部分收費500萬×5‰ = 2.5萬元；500 - 800萬元部分收費（800 - 500）萬×1.5‰ = 0.45萬元，總共收費2.5 + 0.45 = 2.95萬元。

結(jié)算審核：某項目送審造價1000萬元，審核后核減額為80萬元，基本費按送審造價1.2‰收費，即1000萬×1.2‰ = 1.2萬元；效益費按核增減額的5%收取，即80萬×5% = 4萬元，結(jié)算審核總費用為1.2 + 4 = 5.2萬元。

建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費

按參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算：3.5萬元/人每年。

按工程造價的比例計取：監(jiān)理工程造價<5百萬，不得小于2.5%；監(jiān)理工程造價5百萬-1千萬，1.9%-2.5%；監(jiān)理工程造價1千萬-5千萬，1.3%-1.9%；監(jiān)理工程造價5千萬-1億，1.1%-1.3%；監(jiān)理工程造價1億-5億，0.7%-1.1%；監(jiān)理工程造價5億-10億，0.5%-0.7%；監(jiān)理工程造價>10億，不得大于0.5%。

三、全過程工程咨詢?nèi)≠M模式

疊加法

例如某醫(yī)院建設(shè)項目采用“1（項目管理）+N（設(shè)計、監(jiān)理）”的全過程工程咨詢模式。項目管理費用經(jīng)計算為80萬元，設(shè)計服務(wù)費為150萬元，監(jiān)理服務(wù)費為60萬元，疊加總額為80 + 150 + 60 = 290萬元。統(tǒng)籌管理費按疊加總額的8%計算，即290萬×8% = 23.2萬元，那么該項目全過程工程咨詢總費用為290 + 23.2 = 313.2萬元。

成本加酬金法

某城市更新項目，服務(wù)內(nèi)容靈活且周期較長，采用成本加酬金法計算。經(jīng)核算人工成本為200萬元，利潤比例按25%計算，那么酬金為200萬×25% = 50萬元，該項目全過程工程咨詢費用為200 + 50 = 250萬元。

四、專項咨詢服務(wù)收費

PPP項目咨詢

以廣東省一個投資額8億元的污水處理PPP項目為例，按照廣東省規(guī)定，其PPP項目咨詢收費在50 - 80萬元區(qū)間，若該項目涉及多專業(yè)領(lǐng)域，調(diào)整系數(shù)疊加后，在此基礎(chǔ)上適當(dāng)增加費用確定最終咨詢費。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估

以上海某投資額3億元的軌道交通項目為例，編制社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告，按照上海等地按投資額分檔標(biāo)準(zhǔn)，收費在6 - 50萬元區(qū)間，經(jīng)具體核算確定最終收費金額；若只是進(jìn)行評價報告，收費在4 - 25萬元區(qū)間。

后評價服務(wù)

某高速公路項目進(jìn)行后評價服務(wù)，該項目可行性研究報告編制收費為60萬元，后評價服務(wù)參照其收費標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項目復(fù)雜程度系數(shù)1.2進(jìn)行調(diào)整，后評價服務(wù)收費為60萬×1.2 = 72萬元。

五、工程居間費

傳統(tǒng)建設(shè)工程：

土建總包1.2%-2.8%，城市更新項目下浮0.6%，精裝修3%-4.5%，裝配式內(nèi)裝加0.8%，市政管網(wǎng)2.5%-3.2%，含測繪服務(wù)加0.32%。

新能源基建：

海上風(fēng)電1.2%-1.8%，含電網(wǎng)接入加0.2%，分布式光伏2%-3%，全額上網(wǎng)項目低0.5%，充電樁建設(shè)4%-5%。

新興產(chǎn)業(yè)配套：

數(shù)據(jù)中心機(jī)電2.2%-2.8%，智能倉儲物流園3%-3.6%，生物實驗室裝修4.5%-5.2%。

六、其他要點

最低收費

某小型項目單獨進(jìn)行鋼筋抽樣分析，按照10元/噸收費，若計算下來費用不足3000元，也需按3000元計取費用。在蕪湖啟晨股權(quán)投資基金（有限合伙）合伙份額轉(zhuǎn)讓專項評估項目中，代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)價×1.2%計算，不足3000元按3000元收取，最終代理服務(wù)收費金額為3000元。

市場調(diào)節(jié)與協(xié)商

在工程監(jiān)理服務(wù)中，一些地區(qū)允許監(jiān)理費用在一定范圍內(nèi)上下浮動，如±20%。某地區(qū)一個普通住宅項目，原本按照基準(zhǔn)價計算監(jiān)理費為50萬元，經(jīng)過建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商，考慮到市場情況和項目實際，最終以45萬元（下浮10%）確定監(jiān)理服務(wù)費用。招標(biāo)代理服務(wù)中，部分項目也可由委托雙方依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商確定，不再完全按照固定分檔費率。

地域差異

湖北省針對3000萬元以下項目制定了獨立費率。如某投資2000萬元的小型工業(yè)廠房項目在湖北，其各項工程咨詢服務(wù)收費按照湖北省當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，與國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或其他地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)有所不同 ，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的費率和計算方式確定。

小總結(jié)

2025年工程咨詢服務(wù)收費呈現(xiàn)以下趨勢：

全過程咨詢主導(dǎo)：通過“1+N”模式整合服務(wù)，提高效率。如上述醫(yī)院建設(shè)項目，采用全過程工程咨詢疊加法取費模式，將項目管理、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)整合，避免各環(huán)節(jié)溝通不暢帶來的效率低下問題。

靈活性與市場化：

部分領(lǐng)域采用協(xié)商定價，結(jié)合成本與效益。像監(jiān)理、招標(biāo)代理等費用逐步轉(zhuǎn)向市場協(xié)商定價，使價格更能反映市場供求和服務(wù)實際價值。

數(shù)字化支持：

智慧監(jiān)理與大數(shù)據(jù)應(yīng)用推動費用透明化。利用數(shù)字化手段，對工程咨詢服務(wù)過程和成果進(jìn)行更精準(zhǔn)地計量和評估，使收費依據(jù)更加清晰透明 。

友情提示：詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)可參考《工程咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)（國家計委1283號文）》及地方性文件。

來源：全資產(chǎn)學(xué)研、季更新工作室